Streit über Schäden an der Mietwohnung auf Kaninchen Forum

Guten Tag,

kurz zur Situation:

Wir haben knapp 1 Jahr in unserer Mietwohnung gewohnt und haben das Mietverhältnis seit dem 15.01.15 offiziell beendet. Jedoch stellt sich unser Vermieter quer und zögert alles so weit raus wie nur möglich. Er hat uns jetzt vorgeworfen das auf dem Balkon die Holzvertäfelung von unseren Kaninchen angenagt worden ist. Er hat sich einen von der Tischlerfirma kommen lassen und der schickt nächste Woche einen Kostenvoranschlag. Unsere 2 Kaninchen haben auf dem Balkon gewohnt und Ihn fast komplett für sich allein gehabt.
Meine Fragen:
Muss er nicht sich mehrere Vorschläge machen lassen und vergleichen? Außerdem müsste er mich doch schriftlich über den Kostenvoranschlag informieren oder?
Da er behauptet das das unsere Kaninchen waren, bin ich der Ansicht das er in der Beweispflicht ist, das die Schäden nicht normale Abnutzung sind ( Die Vertäfelung ist 3 Jahre alt).
Wir haben außerdem den Balkon mit Weidenmatten und ähnlichem eigentlich gegen Abnagen geschützt, wovon wir auch Bilder haben. Würde das uns entlasten?
Wenn es nachweislich unsere Kaninchen waren übernimmt die Kosten meine Haftpflichtversicherung?


Ich weiß das ,dass viele Fragen sind jedoch gibt es im Internet immer nur etwas über Schäden von Hund und Katze. Ich bin mir nicht 100% sicher das wir für die Schäden zur Kasse gebeten werden müssen, weil es, meiner Ansicht nach, nicht möglich ist kleine Nagestellen von normaler Abnutzung unterscheiden kann. Es ist ja nicht so das die ganze Vertäfelung bis zu 30 cm höhe zerstört ist.

Mich kotzen meine Vermieter mittlerweile gewaltig an und ich möchte Ihnen keinen Cent überlassen, wenn ich es nicht wirklich muss.