Mal wieder ein fieser Vermieter auf Kaninchen Forum

Huhu,

Nun hats mich leider auch getroffen.. ich hab ein Problem mit dem Vermieter.
Zur Vorgeschichte:

Vor einem halben Jahr bin ich ohne meine Kaninchen umgezogen. Es sollte nicht auf Dauer sein (wollte ursprünglich wieder näher zu meinen Eltern ziehen) und weil meine Fellnäschen ein so schönes und großes zu Hause hatten, entschied ich mich sie bei meinen Eltern zu lassen.
Eine Zeit lang klappte das auch. Aber i wann hatte ich immer weniger Zeit ständig zu meinen Eltern zu fahren und nach den Kleinen zu schauen. Und neulich passierte dann das Schlimmste; Mo brach aus und wurde, wie es aussieht von irgend einem Getier gefressen . Das schlimme war, dass meine Eltern mir nicht einmal davon erzählten und ich somit auch gar keine Chance hatte, ihn zu suchen bevor es zu spät war. Erst Tage nach der Aktion bemerkte ich es selbst, als ich bei Ihnen war...

Nun, jedenfalls traf ich dann die Entscheidung, dass Freddy bei mir einziehen sollte ( natürlich mit neuer Partnerin). Nur so kann ich mich wieder richtig um ihn kümmern.

In meinem Mietvertrag haben wir festgehalten, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Mein Vermieter erklärte uns damals, er wolle es vermeiden, dass auf einmal jeder im Haus ein Tier haben möchte. Deshalb wolle er gar keine Tiere im Haus. Ich wusste damals schon, dass er mir Kleintiere nicht verbieten darf, wollte aber nicht auf eine Diskussion eingehen, weil ich ja ohnehin nicht vor hatte Freddy und Mo mit zunehmen.

Heute habe ich ihm dann freundlicherweise mitgeteilt, dass ich gerne zwei Kaninchen auf meiner Terrasse halten würde. Er reagierte leider sehr aufgebracht und drohte mir sogar damit, dass ich mir eine neue Wohnung suchen könnte, wenn ich das tun würde. Als er im Verlauf des Gesprächs merkte, dass ich mich nicht von ihm einschüchtern lassen habe und genau über meine Rechte Bescheid weiß, schlug er schließlich vor, mit mir eine Vereinbarung darüber abzuschließen, dass die Kaninchen im Garten sein dürften. Dazu muss ich sagen, dass er immer wieder damit argumentierte, er wolle es ja nicht haben, dass auf einmal jeder im Haus Tiere halten möchte, vor allem, weil auch Kinder im Haus wohnen.

Mit der Haltung im Garten will er wohl bezwecken, dass sozusagen jeder was von den Tieren hat. Ich habe erstmal zu einem Gespräch darüber eingestimmt, bin aber so gar nicht begeistert von der Idee. Ich möchte meine Tiere nicht der Gefahr aussetzen, dass sie von fremden Kindern misshandelt werden, wenn ich nicht da bin oder mit i welchem Mist gefüttert werden. Außerdem glaube ich kaum, dass wir uns in der Größe des Geheges einig werden. In seinen Augen wird wohl i wo in der Ecke ein Mini Stall stehen und im Sommer dürfen die Kaninchen sich auf einem 1qm Fleckchen Wiese so richtig austoben....

Ich weiß nicht was ich tun soll.. ich hab Angst dass er mir tatsächlich Probleme macht, wenn ich die Tiere in der Wohnung oder auf der Terrasse halte. Aber sie im Gemeinschaftsgarten den anderen Mietern wehrlos zu überlassen, möchte ich auch nicht.... am liebsten würde ich tatsächlich ausziehen

Könnt ihr mir sagen wie meine Chancen realistisch gesehen stehen?

LG

__________________


Sie fielen wie Flocken, sie fielen wie Sterne,
Wie Blüten von einem Rosenstrauch,
Als plötzlich durch den Juni fährt
Mit Fingern ein kalter Hauch.

Kaninchen können nicht verboten werden. Diese zählen nicht zu den Haustieren wie Hund und Katze, da sie eigt.im "Käfig" leben, nicht laut sind und die Wohnung zerstören.

Ich würde ihm mal die Seite Kaninchenwiese.de nahelegen, gerade was die Gehegegröße angeht. Dann auch mitteilen, das dieses Gehege nur von dir betreten wird und ansonsten verschlossen wird, da kein Fremder was darin zu suchen hat und auch ein Fütterungsverbot angebracht wird. Wobei durch 1,2x1,2 Volierendraht ist kaum was durchzubekommen, aber man weiß ja nie.
Ansonsten, wenn möglich, Innenhaltung in Betracht ziehen, auch wenn ich von raus nach rein für die Tiere unschön finde. Aber besser als von allen angegrapscht zu werden.

__________________
Liebe Grüße Heike

Ich würde in diesem Fall eher auf die Innenhaltung zurückgreifen, aus zweierlei Gründen.

Erstens tatsächlich deswegen, damit Du die Kontrolle über Deine Kaninchen hast - in einem Gemeinschaftsgarten hast Du es von der rechtlichen Seite her gesehen sehr schwer, die alleinige Kontrolle über Deine Tiere zu haben.
Allein, weil es ein Gemeinschaftsgarten ist; da gehts da schon mal los, daß Dein Vermieter eigentlich mit jedem Mieter gesondert darüber eine Vereinbarung treffen müßte.

Zweitens aber vor allem deswegen, weil Dir Dein Vermieter bei Außenhaltung, sei es im Garten oder auf dem Balkon, dann tatsächlich noch Schwierigkeiten machen kann.

Kaninchen sind zwar grundsätzlich erlaubnisfrei, aber nur so lange, wie sie niemanden durch Geruch, Platzausdehnung etc belästigen.
Wenn Dir Dein Vermieter wirklich blöd kommen will, erlaubt er Dir mündlich oder vielleicht sogar schriftlich zwar die Außenhaltung Deiner Karnickel, reicht Dir dann aber nach einer gewissen Zeit "Beschwerden" nach über Belästigungen durch Deine Tiere - und dann wirds schwierig.

Absolut unkompliziert ist es, wenn Du Deine Kaninchen einfach in der Wohnung hältst - das mußt Du Deinem Vermieter nicht mal sagen, das zählt einfach zum sogenannten bestimmungsgemäßen Gebrauch der von Dir angemieteten Wohnung.
Da kann Dir Dein Vermieter auch zu keinem Zeitpunkt die geringsten Schwierigkeiten machen, egal, was er für einen Aufstand schieben möchte - insbesondere, weil ja auch unangemeldete Besuche seitens Deines Vermieters nicht erlaubt sind.
Bedeutet, wenn er Deine Wohnung aus welchem vorgeschobenem Grund auch immer besichtigen möchte, muß er mit Dir schriftlich einen Termin vereinbaren; so hast Du sogar im Notfall noch genug Zeit, eventuell von den Kaninchen in der Wohnung angerichtete Schäden zu beseitigen.

Solltest Du Dich trotz aller Bedenken für Außen- oder Balkonhaltung entscheiden, wovon ich Dir in dem Fall allerdings wirklich abraten würde, würde ich an Deiner Stelle zuerst die direkten Nachbarn selbst fragen, damit Du einschätzen kannst, ob von der Seite her Probleme auftauchen könnten, und dann die Haltung schriftlich in allen Einzelheiten mit dem Vermieter festhalten.

Und ansonsten: mach Dir keinen Streß, hol Deine Kaninchen zu Dir in die Wohnung und laß ihn quatschen.

Der einzige Grund, weshalb Kaninchen wie auch Hamster usw nicht verboten werden können, ist der, daß durch sie keine Belästigung anderer Mieter entsteht.

Wieviel Platz die Tiere in der Wohnung beanspruchen, ob sie Tapeten abreißen etc spielt dabei gar keine Rolle.

Wenn sich jetzt jemand Karnickel hält und der Nachbar nebenan sich über starken Uringeruch beschwert, der aus der Wohnung dringt, werden schon auch Karnickel erlaubnisbedürftig

Da muss man die Tiere schon arg schlecht halten wen sich Nachbarn über den Gestank der Tiere beschweren...Bei uns leben 3 Kaninchen in der Wohnung selbst Besuch war immer überrascht das es bei uns nie nach Kaninchen riecht.

Da haste natürlich Recht, bei uns hat sich in der Wohnung auch noch nie einer über den Geruch beschwert ;-)

Das war ja auch nur als Beispiel, ab wann Kaninchen auch in der Wohnung verboten werden können, wenn sie eben durch Geruch oder Lärm eine Belästigung der Nachbarn darstellen.

Ja das stimmt natürlich.
Wen die ganze Nacht geklopft wird wie verrückt dann kann ich mir gut vorstellen das es einige Nachbarn stören würde. Aber ich denke normalerweise klopfen Kaninchen nicht die ganze Nacht über wen keine Gefahr in der Nähe lauert oder Harmonie zwischen der Gruppe herrscht.

Ich würde die Kaninchen an deiner Stelle auch in die Wohnung holen, der Vermieter darf grundsätzlich nicht verbieten Kleintiere zu halten. Im Sommer kannst du die Kaninchen dann ja auch Zeitweise auf dem Balkon auslaufen lassen, nur würde ich die Kaninchen unter den Umständen nicht dauerhaft auf dem Balkon halten. Da würde ja eine Beschwerde ausreichen um dir wieder etliche Probleme zu bescheren.

Danke für die vielen Antworten!

Da habt ihr mich ja ein bisschen beruhigt.. aber wie ist es rechtlich gesehen, wenn ich sie rein hole in ein Gehege. Kann er mir da nicht Probleme machen? Weil sie nicht in einem Käfig sind?

__________________


Sie fielen wie Flocken, sie fielen wie Sterne,
Wie Blüten von einem Rosenstrauch,
Als plötzlich durch den Juni fährt
Mit Fingern ein kalter Hauch.

Nein, kann er nicht.
Wie Du Deine Kaninchen in der Wohnung hältst, bestimmst allein Du, da hat er als Vermieter gar nichts mitzureden; wie gesagt, Kaninchen gehören zum bestimmungsgemäßen Gebrauch einer Wohnung.

Du müßtest Deinen Vermieter von der rechtlichen Seite her gesehen noch nicht einmal in Deine Wohnung lassen; was Du in Deiner Wohnung anstellst, geht ihn schon gar nichts an.

Eine Bekannte von mir hatte das selbe Problem, der Vermieter konnte aber gegen die Wohnungshaltung nichts machen und musste das akzeptieren. Du musst die Wohnung nur so hinterlassen wie du sie vorgefunden hast, also falls Türen, Rahmen etc...angenagt werden müsstest du diese beim Auszug erneuern...Ansonsten kann der Vermieter dir nicht, es sein den du würdest ne kleine Hobbyzucht in der Wohnung betreiben Wovon wir aber nicht ausgehen Hol die Tiere einfach in die Wohnung du musst deinen Vermieter nicht einmal über die Anschaffung von Kaninchen informieren.

Danke Leute, ihr macht mir Mut . Ich hab momentan so viele andere Probleme, auf weitere möchte ich wirklich gern verzichten... Und meine Kleinen wieder bei mir zu haben wäre so schön.. Das könnte ich jetzt gerade echt gut gebrauchen
Denke auch, dass ein Innengehege mich weniger kosten wird. Da ich nicht mehr all zu lange hier wohnen möchte, wäre mir das auch wichtig.
Ich hab mir natürlich Schin ganz viele Bilder angeschaut . Ich würd die Wandseite mit Spanplatten verkleiden und den Boden mit PVC auslegen. Dann kann ja nichts passieren.

__________________


Sie fielen wie Flocken, sie fielen wie Sterne,
Wie Blüten von einem Rosenstrauch,
Als plötzlich durch den Juni fährt
Mit Fingern ein kalter Hauch.

Ich hab vor meinem Vermieter einfach nur zu schreiben, dass ich mich gegen die gartenhaltung entschieden habe. Dann brauchen wir uns auch gar nicht mehr zu treffen und ich muss mir mit ihm nicht unnötig die Zeit vertreiben... wie ich mich nun entschieden habe, also dass ich sie in die Wohnung hole, muss ich hm ja nicht sagen, oder? Dann würd ich ihm nämlich zu dem Thema nichts mehr sagen.

__________________


Sie fielen wie Flocken, sie fielen wie Sterne,
Wie Blüten von einem Rosenstrauch,
Als plötzlich durch den Juni fährt
Mit Fingern ein kalter Hauch.

Nein, musst du ihm nicht sagen. Nur das du sie nicht im Garten unterbringen möchtest.
Alles andere geht ihn nichts an.

__________________
Liebe Grüße Heike

Auch da halten sich viele Halter nicht dran.
Wir haben mal 17 Tiere aus einer Wohnung entfernt, Müllhalde passt besser und es durften dann nur noch offiziell 2 neu einziehen. Es wurden dann wieder mehr, das bekam die Wohnungsbaugesellschaft zu hören und derjenige durfte dann ausziehen.

__________________
Liebe Grüße Heike

Ob du dir Kaninchen anschaffst oder nicht ist deine Privatsache, darüber musst du den Vermieter nicht in Kenntnis setzten.

Ich kann dir bei Innenhaltung eine Versicherung nahe legen. Wenn Kaninchen einen Schaden verursachen und du versichert bist, dann gelten sie als Dinge, die einen Schaden verursacht haben und die Versicherung kommt dafür auf. ;-) War zumindest bei uns so, als das Parkett kaputt war.


Ich würde auch von dem Garten Abstand nehmen, dass wäre mir bei kleinen Kindern etc. zu riskant. Zudem, könnte sich theoretisch jeder der Bewohner des Hauses Kleintiere anschaffen (Vögel, Mäuse, Meerschweinchen, Kaninchen... ich führe das jetzt mal nicht weiter aus) und der Vermieter wäre wahrscheinlich machtlos. ;-)

Unser Vermieter, hatte in seiner Wohnungsanzeige auch geschrieben, dass er keine Haustiere möchte. Ich habe ihm dann fairerweise vor der Entscheidungsfindung gesagt, dass wir zwei Zwergkaninchen haben. Da meinte er: "Ist doch völlig in Ordnung. Ich hätte auch nichts gegen einen Hund gehabt, wollte mich nur nicht von einer großen Dogge umrennenlassen oder dergleichen."
Seitdem schauen alle Bewohner, wenn sie nach Hause kommen auf unseren Balkon (Ist von unten einsehbar) was die Kaninchen machen und oft grinsen sie, wenn die Zwei wieder Unsinn anstellen. Selbst unser Eigenbrödlerpaar habe ich schon Grinsen gesehen, wenn vier Ohren auf einmal Richtung Himmel schnellten und dann wilde Bocksprünge folgten.

__________________

Wie haben die beiden den, Parkett kaputt bekommen
Hab schon von angenagten Fußleisten, Tapeten und Türrahmen gehört aber Parkett? Naja Probleme mit dem Eigentümer haben wir zum Glück nicht, ist unsere eigene Wohnung, die ich trotzdem noch im ganzem behalten möchte

Parkett schafft man mit Urinflecken!

Madzia, für die Wände kannst Du Pressspanplatten, die man als Schrankrückwand nutzt, nehmen. Rauhe Seite zur Wand, dann kannst Du die prima abwaschen.

@Teekannenloser, was kostet so eine Versicherung ca monatlich? Wäre schon Eibe Überlegung wert. Ich weiß nämlich welche Schäden diese kleinen Racker verursachen können. Als ich sie damals in meinem Zimmer hatte, Haben Sie so ziemlich alles beschädigt, was man beschädigen kann; Laminaten, Fußleisten, Wände, Möbel, einfach alles..
Jetzt werde ich natürlich besser aufpassen, aber man weiß ja nie.

So einen netten Vermieter wie du hätt ich aber auch gern.. ich denke mein Vermieter muss schon recht tierfeindlich sein. Anders kann ich mir seine Denkweise nicht wirklich erklären. Wer ein Herz für Tiere hat, der wird anderen vor allem nicht aus solch banalen Gründen versuchen die Haltung zu verbieten. Im Gespräch gestern hat er mich doch tatsächlich gefragt, warum ich die Kaninchen nicht einfach weggebe

__________________


Sie fielen wie Flocken, sie fielen wie Sterne,
Wie Blüten von einem Rosenstrauch,
Als plötzlich durch den Juni fährt
Mit Fingern ein kalter Hauch.