Quasselthread auf Kaninchen Forum

crazy curry · Registriert seit: 13.05.2013

Zitat:

Zitat von Olga

Ich habe schon wieder Halsweh.

Da werde ich mich morgen mal um einen Termin beim HNO bemühen.
Ich hoffe ich brauche keine Überweisung.

Oh weh, aber vielleicht hast du ja auch Glück wie ich und kannst gleich hin. Gute Besserung, Olga
Mir geht es Dank der Tropfen schon wesentlich besser.

Olga · Registriert seit: 10.01.2014

Moin, mich hat gerade so ein ekelhafter Sonnenstrahl direkt im Gesicht geweckt.

crazy curry · Registriert seit: 13.05.2013

Zitat:

Zitat von Olga

Moin, mich hat gerade so ein ekelhafter Sonnenstrahl direkt im Gesicht geweckt.

Das ist doch schön

Murgels · Registriert seit: 13.06.2017

Zitat:

Zitat von Olga

Moin, mich hat gerade so ein ekelhafter Sonnenstrahl direkt im Gesicht geweckt.

Das ist doch schöööön..... Sonne!!!

Olga · Registriert seit: 10.01.2014

Aber nicht direkt beim aufwachen!

Jinro · Registriert seit: 24.02.2011

Zitat:

Zitat von Olga

Moin, mich hat gerade so ein ekelhafter Sonnenstrahl direkt im Gesicht geweckt.

Du würdest einen guten Werwolf abgeben.

abigail89 · Registriert seit: 13.06.2013

Mich weckt der Zeit Nachts immer mal so ein Tropf/ Klopfgeräusch und raubt mir de Schlaf

Schatz meinte schon ich bilde mir was ein- der hat gut reden der ist die Woche Nachts auf arbeit. Und ich komme einfach nicht dahinter was es sein könnte, es nervt einfach tierisch.
Über dem Schlafzimmer ist der Dachboden, da lagern der Zeit ein paar Packungen Styropor und ein paar Säcke mit Styroporflocken genau drüber. Darunter ist ein Gewölbekeller der als Waschküche fungiert, bzw der Gang zur Heizung. links vom Bett ist das Fenster zum Hof, rechts der Schrankraum. Hinterm Bett befindet sich das Holzlager und die Leiter zum Dachboden, Vorm Bett ist das Gästezimmer. Nur mal so als kurzen Lageplan
Kein Baum am Fenster, Nachts stellt auch kein Huhn unsinn an. Auf den Boden leben zwei Katzen. Aber wie sollte Styropor so klopfen können?
Das einzige was mir jetzt noch auffällt ist das es diese Woche windig ist und jetzt doch eine ganze weile ruhe mit dem Geräusch war. Tagsüber ist es mir durchaus auch schon aufgefallen

Ja den Heizkessel hört man manchmal wen der Ventilator arg rasselt aber das Geräusch kenn ich ja. Spontan würde ich es auch eher auf der Fensterseite des Zimmers lokalisieren wobei ich es auch im Gästezimmer schon wahrgenommen habe.
Ahhhrrrrr . .. . ich will doch einfach nur in ruhe schlafen . .
Kommt irgendjemanden eine Idee?

crazy curry · Registriert seit: 13.05.2013

Zitat:

Zitat von abigail89

Mich weckt der Zeit Nachts immer mal so ein Tropf/ Klopfgeräusch und raubt mir de Schlaf

Schatz meinte schon ich bilde mir was ein- der hat gut reden der ist die Woche Nachts auf arbeit. Und ich komme einfach nicht dahinter was es sein könnte, es nervt einfach tierisch.
Über dem Schlafzimmer ist der Dachboden, da lagern der Zeit ein paar Packungen Styropor und ein paar Säcke mit Styroporflocken genau drüber. Darunter ist ein Gewölbekeller der als Waschküche fungiert, bzw der Gang zur Heizung. links vom Bett ist das Fenster zum Hof, rechts der Schrankraum. Hinterm Bett befindet sich das Holzlager und die Leiter zum Dachboden, Vorm Bett ist das Gästezimmer. Nur mal so als kurzen Lageplan
Kein Baum am Fenster, Nachts stellt auch kein Huhn unsinn an. Auf den Boden leben zwei Katzen. Aber wie sollte Styropor so klopfen können?
Das einzige was mir jetzt noch auffällt ist das es diese Woche windig ist und jetzt doch eine ganze weile ruhe mit dem Geräusch war. Tagsüber ist es mir durchaus auch schon aufgefallen

Ja den Heizkessel hört man manchmal wen der Ventilator arg rasselt aber das Geräusch kenn ich ja. Spontan würde ich es auch eher auf der Fensterseite des Zimmers lokalisieren wobei ich es auch im Gästezimmer schon wahrgenommen habe.
Ahhhrrrrr . .. . ich will doch einfach nur in ruhe schlafen . .
Kommt irgendjemanden eine Idee?

Maroder?
Bei uns sitzen Spatzen unter den Dachschindeln, die klopfen auch öfter mal.

abigail89 · Registriert seit: 13.06.2013

Zitat:

Zitat von crazy curry

Maroder?
Bei uns sitzen Spatzen unter den Dachschindeln, die klopfen auch öfter mal.

Da ist noch das alte Dach mit den Eternitplatten. Ein Tier wäre möglich, wie gesagt 2 unserer Katzen sind da gerne oben. Erklärt mir aber noch nicht das klopfen. Auf dem Boden waren ja schon immer mal Miezen unterwegs, aber das Geräusch hör ich erst seit einiger Zeit. Das ist ja das seltsame daran. Anfangs dacht ich ja tasächlich das Dach wäre einfach wo undicht und es tropft, nur die letzten Tage hats nicht geregnet.

Solkinok · Registriert seit: 03.01.2019

Hi,

>Mich weckt der Zeit Nachts immer mal so ein Tropf/ Klopfgeräusch und raubt mir de Schlaf

>Tagsüber ist es mir durchaus auch schon aufgefallen

spontan dachte ich an die Möglichkeit, dass die Heizung länger nicht entlüftet wurde?

S.

Murgels · Registriert seit: 13.06.2017

Zitat:

Zitat von Olga

Aber nicht direkt beim aufwachen!

Doch!!!!!!!!!!!!!!!!

gerti · Registriert seit: 18.11.2012

Hallo, ich hätte da nochmal eine Frage was das Mieterrecht oder Vermieterverpflichtungen betrifft......

Den Mietvertrag mit dem, der die Wohnung meiner Schwiemu im Auftrag der Betreuerin vermietet hab ich jetzt bis Ende Juni gekündigt, was er auch akzeptieren wird. Nun hab ich seit gestern mal versucht die tatsächlichen Nebenkosten der letzten 4 Jahre herauszufinden und bin da jetzt echt in einem riesen Gewissenskonflikt.
Es war ein Festbetrag für Nebenkosten von 210 ausgemacht zusätzlich noch der Stromverbrauch des Zwischenzählers, der jetzt das 2. Mal je für 2 Jahre eingefordert wurde und zwar von der Betreuerin direkt an die Mieterin.
Wenn ich jetzt die letzten 4 Jahre nachrechne und den Strom einfach aufteile, komme ich in etwa auf die bezahlten 210 Euro Nebenkosten. Aber der Betrag der für den Strom extra gezahlt wurde ist dann definitiv zuviel bezahlt und zwar für die 4 Jahre!
Die Betreuerin hat die Nebenkosten nie am Jahresende zusammengerechnet und tatsächlich berechnet, sondern eben nur pauschal kassiert. Das darf man doch rechtlich gar nicht, oder sehe ich das verkehrt?
Was soll ich jetzt machen? Kann ich da die zu viel bezahlten Nebenkosten noch zurückzahlen? Ich meine die jetzt gerade verlangten ja bestimmt, aber wie sieht es mit denen für 2016/2017 aus?
Ich bin echt fassungslos wie gewissenlos Menschen mit dem Geld anderer umgehen!

Solkinok · Registriert seit: 03.01.2019

Zitat:

Zitat von gerti

Was soll ich jetzt machen? Kann ich da die zu viel bezahlten Nebenkosten noch zurückzahlen?

"Zurückzahlen" oder "zurückverlangen"? Ich glaub, ich blick's grad nicht...

S.

Jinro · Registriert seit: 24.02.2011

Zitat:

Zitat von gerti

Hallo, ich hätte da nochmal eine Frage was das Mieterrecht oder Vermieterverpflichtungen betrifft......

Den Mietvertrag mit dem, der die Wohnung meiner Schwiemu im Auftrag der Betreuerin vermietet hab ich jetzt bis Ende Juni gekündigt, was er auch akzeptieren wird. Nun hab ich seit gestern mal versucht die tatsächlichen Nebenkosten der letzten 4 Jahre herauszufinden und bin da jetzt echt in einem riesen Gewissenskonflikt.
Es war ein Festbetrag für Nebenkosten von 210 ausgemacht zusätzlich noch der Stromverbrauch des Zwischenzählers, der jetzt das 2. Mal je für 2 Jahre eingefordert wurde und zwar von der Betreuerin direkt an die Mieterin.
Wenn ich jetzt die letzten 4 Jahre nachrechne und den Strom einfach aufteile, komme ich in etwa auf die bezahlten 210 Euro Nebenkosten. Aber der Betrag der für den Strom extra gezahlt wurde ist dann definitiv zuviel bezahlt und zwar für die 4 Jahre!
Die Betreuerin hat die Nebenkosten nie am Jahresende zusammengerechnet und tatsächlich berechnet, sondern eben nur pauschal kassiert. Das darf man doch rechtlich gar nicht, oder sehe ich das verkehrt?
Was soll ich jetzt machen? Kann ich da die zu viel bezahlten Nebenkosten noch zurückzahlen? Ich meine die jetzt gerade verlangten ja bestimmt, aber wie sieht es mit denen für 2016/2017 aus?
Ich bin echt fassungslos wie gewissenlos Menschen mit dem Geld anderer umgehen!

Sind die 210€ eine Pauschale?

Denn in dem Fall ist es egal welche Kosten du tatsächlich hattest. Pauschale Nebenkosten sind festgeschrieben und daher wie eine Wette: Entweder es deckt deine tatsächlichen Kosten, oder eben nicht. Da der Vermieter bei einer Pauschale nicht nachfordern darf, hat man keine Einkommenssicherheit bei drastisch steigenden Energiepreisen*. Eine Erstattung gibts da aber nicht.

*bzw (Ab)wasser, Müll, Grundstücksreinigung sofern Strom und Gas anders geregelt ist.

gerti · Registriert seit: 18.11.2012

Ja genau eine Pauschale die nie offiziell für die Mieterin aufgeschlüsselt wurde. Sie hat damit definitiv zu viel bezahlt, da ja zusätzlich noch der Strom wie vereinbart abkassiert wurde.

Dann werd ich aber wenigstens die aktuelle Nachforderung stornieren. Ich find es für mich selbst nicht tragbar nochmal gut über 400 Euro nachzuverlangen. Sie ist alleinerziehend mit Kind.
Aber das werd ich im neuen Mietvertrag, dann auf jeden Fall anders machen, danke!

Jinro · Registriert seit: 24.02.2011

Pauschalen muss man nicht aufschlüsseln, sagt ja schon der Name.

Ich kenne das Konzept eigentlich nur aus der gewerblichen Vermietung, da zahlst du dann Kaltmiete + Pauschale und schützt dich dadurch zB bei Müllkosten und Wasserverbrauch vor Nachzahlungen. Gas+Strom läuft dann oft extra, entweder weil man es selbst aushandelt, oder weil man einer bestehenden Versorgergemeinschaft im Gebäude beitritt.

gerti · Registriert seit: 18.11.2012

...oh im Mietvertrag mit dem Wohnungsvermieter ist lediglich Nebenkostenvorrauszahlung angekreuzt. Dann hätte ja eigentlich die Betreuerin dann die tatsächlichen Nebenkosten immer Rückwirkend berechnen müssen. .....naja sie hätte viel müssen, hat aber irgendwie nur regelmäßig mehr Aufwandsentschädigung am Amtsgericht beantragt ��.....

abigail89 · Registriert seit: 13.06.2013

Zitat:

Zitat von Solkinok

Hi,

>Mich weckt der Zeit Nachts immer mal so ein Tropf/ Klopfgeräusch und raubt mir de Schlaf

>Tagsüber ist es mir durchaus auch schon aufgefallen

spontan dachte ich an die Möglichkeit, dass die Heizung länger nicht entlüftet wurde?

S.

Wäre durchaus eine Option. Im Boden läuft eine Leitung für den drüberen Bereich.

Im moment bin ich grade total traurig. Ich hatte gehofft mir nach dem Tot unseres Haushundes endlich den Wunsch nach einem eigenen Hund erfüllen zu können. Klar schon blöd im Moment da ich den Sachkundenachweis grad schlecht machen kann.
Aber eben war grad Schwiegermutti da und meinte sie hätte sich wo einen reservieren lassen. Gut noch ist nichts ausgesucht aber trotzdem hab ich das Gefühl verloren zu haben. Irgendwie fühlt sich das grade ziemlich scheiße an um ehrlich zu sein obwohl ich mich auch irgendwie drüber freue bald wieder ein Wuffi im Haus zu haben

Jinro · Registriert seit: 24.02.2011

Müsstest du das nicht deiner Schwiegermutter erzählen, statt uns?

abigail89 · Registriert seit: 13.06.2013

Hast ja recht. Blos das scheint sinnlos. Mein Freund hat wohl schon vor längerm mal mit ihr ihr geredet dass ich den nächsten aussuchen darf. . naja. Die Frau tut sowieso was sie will.

Ich wollte nur mal kurz Balast los werden