Notfall: Vermieter droht mit rausschmiss auf Kaninchen Forum

Hallo zusammen,

Ich habe mal eine ganz dringende Frage und möchte euch bitten nur dann zu Antworten wenn ihr euch auch wirklich sicher seid. Gefährliches Halbwissen hilft mir in diesem Fall NICHT weiter.

Ich habe eine Vermieterin, Alter etwa 75~80, diese hat mir am Dienstag den 22.12.11 vor meiner Tür aufgelauert bis ich von der Arbeit kam und festgelegt das Sie jetzt in die Wohnung darf um die Heizung zu kontrollierenm, da ich aufgrund der Kaninchen immer das Fenster angekippt hab. Die Heizung ist bei mir so gelegt das die Rohre immer Kochend heiß sind auch wenn die Heizung garnicht an ist. Da die Heizkosten deswegen wohl gestiegen sind wollte Sie unbedingt prüfen... -diesen Grund vermute ich jedenfalls- . Da Diskussionen bei dieser Frau ohnehin nichts bringen hab ich Sie einfach hereingebeten. Ich habe 5 Kaninchen die sich in diesem Raum frei bewegen dürfen. Sie haben einen kleinen 1,40x80cm Käfig der als Rückzugsort dient, sonst dürfen sich diese frei im ganzen Zimmer bewegen. Die Tiere sind zur meisten Zeit Stubenrein und haben ein überdachtes Katzenklo welches sie auch zu benutzen wissen. Da Ich Montag und Dienstag Prüfung schreiben musste hatte ich am Wochenende inkl. Montag nicht so viel Zeit den Käfig auf Hochglanz zu polieren daher lag ein bisschen mehr Kot auf dem Teppich.

Unter dem Teppich befindet sich ein PVC Boden. Der Teppich selber ist dafür gedacht um kleine Missgeschicke auszugleichen. Die Tiere leben jetzt bei mir seit 4 Monaten und die Vermieterin wusste auch das ich diese Besitze.

Nachdem Sie die Tiere gesehen hat musste ich mir einen Anpfiff abholen, dass Sie davon angeblich nichts wusste und niemals zugestimmt hatte. Tatsächlich habe ich aber die Maklerin bei besichtigung der Wohnung gefragt, die Vermieterin beim Einzug in die Wohnung und 2 Wochen später kurz bevor ich die Tiere abgeholt hab. Vor etwa 3 Wochen habe ich mich mit ihr noch darüber unterhalten das ich die Tiere ohne Käfig halte und wieviele Tiere ich habe.

Lange rede kurzer Sinn, da meine Meinung bei dem Anpfiff ohnehin ignoriert wurde endete der Monolog am Ende damit das sie mir bis zum 01.01.2012 die Frist gab die Tiere loszuwerden. Zum Glück habe ich die Tür noch schnell festgehalten, sonst hätte Sie vermutlich einen meiner Tiere das neugierig an der Tür gespielt hat das Genick gebrochen. Ich unterstell Ihr zwar nicht das Sie es mit absicht gemacht hat aber dennoch darf sowas nicht sein.

Ich darauf hin erzürnt die Maklerin angerufen, welche daraufhin eine Mitarbeiterin nur wenige Minuten später persönlich bei mir vorbei schickte, um sich ein Bild der Situation zu machen. In der Zeit hatte ich kurz das Zimmer durchgesaugt. Sie sagte Sie könne nicht erkennen wo das Problem liegen würde. Der Teppich war sauber und fleckfrei, es hat nicht gestunken und auch keinerlei Gefahr für die Wohnung zu sehen. Sie sagte mir auch das im Mietvertrag nichts über die Tierhaltung geregelt sei und im Kleingedruckten steht, dass alles was nicht aufgeführt ist automatisch erlaubt ist. Sie sagte mir das ihre Chefin sehr gut mit meiner Vermieterin befreundet ist und das klären würde.

Ich erstmal erleichtert gedacht Problem gelöst.. pustekuchen einen Tag später -also heute- kam wieder ein anruf. Sie sagte mir das sie die Rechtslage nochmal geprüft hatte und die Vermieterin in Recht wäre und mich Fristlos Kündigen dürfte, da ein Kaninchen das sich frei in der Wohnung bewegen darf laut Mietrecht als Katze gewertet wird und im Mietvertrag steht deutlich das Hunde und Katzen nicht gestattet sei. Bei Kleintieren gab es keine Einschränkung.

Ich sie verwirrt gefragt: "Also muss ich einfach nur den Teppich einzeunen?" Sie sagte Ja also ich heut zum Baumarkt gefrahren und für 100€ Material besorgt und einen Käfig zusammen geschustert. Dieser hat jetzt zwar nur etwa 9m² aber es ist ein Anfang.

Ich bin mir eingentlich Ziemlich sicher das dies nicht Rechtens ist und brauche dringend mal euren Rat. Wir haben die Vermutung das die Maklerin auf der Seite meiner Vermieterin ist.

Ich möchte gern der Vermieterin den Käfig in Rechung stellen, da sie mich dazu gezwungen hat.

Dazu kommt ausserdem noch das die Wohnung erhebliche Mängel hat die trotz mehrfachen Ansprechens nicht behoben wurden:

- Die Auffahrt zu der Wohnung hat mehr Löcher als ein Schweizer Käse
- mein Parkplatz ist eine einzige Matschpfütze
- Die Decke ist an einer Stelle undicht
- Das Fenster in meinem Schlafzimmer fällt bald auseinander
- Die Küche hängt an einer Lehmwand und mittlerweile auf halb 8
- Überall Löcher in den Wänden


Und ich bin mir ziemlich sicher das meine Halsschlagader das so ziemlich einzige ist, dass man neben der Chinesischen Mauer vom Weltraum aus mit bloßem Auge aus erkennen kann...

Mal ein paar Bilder:

Vorher:


Nacher: