Baugenehmigung für Bau eines Außengeheges?
 

Guten Tag zusammen,

ich bin nun durch Zufall auf eine Sache gestoßen, die ich vor dem Bau völlig verpennt habe.
Benötigt man für einen solchen Bau eigentlich zwingend eine Baugenehmigung seitens der jeweiligen Stadt?

Für NRW bin ich zum Thema Genehmigungsfreie Vorhaben nun auf 2 interessante Punkte gestoßen:

1. § 65 BauO NRW (1) 1.:

Gebäude bis zu 30 cbm Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Aborte oder Feuerstätten, im Außenbereich nur, wenn sie einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dienen; dies gilt nicht für Garagen und Verkaufs- und Ausstellungsstände,

2. § 65 BauO NRW (1) 49.:

unbedeutende bauliche Anlagen und Einrichtungen, soweit sie nicht durch die Nummern 1 bis 48 erfasst sind, wie Teppichstangen, Markisen, nicht überdachte Terrassen sowie Kleintierställe bis zu 5 cbm.

Heißt das wohl nun, dass ich das Gehege wegen der Überschreitung der 5 m³ wieder einreißen darf????????

Ein persönliches Gespräch mit unserem Bauamt kann ich wegen derer Öffnungszeiten erst morgen führen.

Aber vielleicht weiß von euch jemand, wie das in NRW geregelt ist.

Gruß,
djtose1983

Wie viel m³ hast du denn?
Du kannst es sicher nachbeantragen musst denen ja nich sagen das es schon steht :D

Wenn ich mathetechnisch von was drauf habe, dann sollten das bei (L/B/H) 2,5 * 2,4 * 1,6 Metern insgesamt 9,6 m³ sein.

Versuchen werde ich es auf jeden Fall.

Ja das sollte richtig sein :D

Mich wunderts total das bei euch nur so wenig zugelassen ist.

Bist du so rechtsbewusst das du das klären willst oder hat jemand dich in die Pfanne gehauen?

Wäre das mein Gehege muss ich ehrlich sagen würde ich solange sich niemand beschwert da garnix machen :X

Punkt 2.

Ich habe den Verdacht, dass eine Mitbewohnerin unseres Hauses uns beim Vermieter "verpfiffen" hat.
Und ich denke mal, wer schon so kacke ist, lässt eine Meldung beim Bauamt sicherlich auch nicht aus. Da will ich der Petze wenigstens einen Schritt voraus sein.

Ah ok habt ihr ohne das wissen des vermieters gebaut?
Das ist natürlich schwierig.

Das würde ich gleich als erstes klären was der dazu sagt

Ja, haben wir zudem auch noch.
Aber diesbezüglich haben wir heute mit ihm gesprochen. Er reagierte aber recht neutral und bat mich darum, ihm mal ein vielsagendes Foto zuzumailen.
Wir sind uns ziemlich sicher, dass er hierbei nicht das Problem werden wird.

Na das is ja schonmal was :)

Habt ihr die person mal angesprochen?
Das würde ich noch tun einfach direkt fragen ob sie denn das bauamt benachrichtigt haben und aich einfach was sie denn stört?

Es war der Vermieter selber, der sich heute wegen des Geheges bei mir gemeldet hat. Er meinte, dass sein Vater das beim bei uns entlangspazieren gesehen habe. Nur ist es in sofern unglaubwürdig, da das Gehege von der Straße kaum zu erkennen ist.

Daher liegt für mich lediglich ein Verdacht vor, dass es eine Nachbarin von uns war, die uns verpfiffen hat. Ein anderer Nachbar von uns hat seltsamerweise denselben Verdacht.

Nur wenn ich die Person dann darauf unberechtigt ansprechen sollte, dann wäre das ja schon eine Art Vorverurteilung und würde dann unnötiges Misstrauen aufbauen.

Achso ja da hast du recht.
Vielleicht könnt ihr ja die dame eindach auf ner anderen schiene ansprechen so nach dem mottto" haben sie denn schon unsrre kaninchen gesehen?" Und dann hinten rum fragen obs sie stört ;)

Ist ja doof wenn sie was dagegen hat da steht auch immer was zwisvhen euch.
Vielleicht ist sie aber auch genauso wie die leute hier bei uns und wollten nur mal sicher gehen das der vermieter auch weiß was ihr so treibt ;)