Ärger mit Nachbarn/Vermieter
 

Ich bekam gerade einen Anruf vom Hausverwalter, dass ich den Stall wieder zurückbauen muss, oder einen Wucherpreis für den Garten zahlen muss.

Die Kaninchen waren noch keinen Tag im Garten, weil das Gehege noch nicht fertig ist. Ich habe Angst, dass ich, selbst wenn ich den Stall wieder abbaue, wegen dem Gehege nochmal das Gleiche mitmachen muss oder anschließend die Mieter in den Kaninchen eine Geruchsbelästigung sehen.

Ich bin so fertig.

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Ist Gartennutzung in deinem Mietvertrag festgeschrieben?

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Es wäre vllt seh Hilfreich wenn du eure Wohnsituation (Haus/ We/ Anzahl Mietparteien) beschreibst. Zudem wäre es wichtig zu wissen wem der Garten gehört und wie die Eigentumsverhältnisse hier sind.

Lieben Gruß

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Hattest Du das denn vorher mit dem Verwalter besprochen, daß Du im Garten ein Gehege bauen darfst?

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Wenn es ein allgemein nutzbarer garten ist kann der vermieter EIGENTLICH nicht verbieten das du die
Tiere raus lässt Oo nur eine Komplett nutzung des gartens musst du zahlen

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Es wäre ziemlich hilfreich zu wissen, was dazu in deinem Mietvertrag steht. Da müsste die Gartennutzung ja geregelt sein. Und dementsprechend auch Stallaufbau, etc. pp

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Es sei denn, es ist ein allgemein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, dann darf man sich nicht einfach etwas abzäunen da dies die gemeinschaftliche Nutzung einschränkt. Daher: Mietvertrag.

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Ich habe gerade das definitive Nein meines Hausverwalters bekommen.

Es ist ein gemeinschaftlich genutzter Garten, bei dem ich eine eigene Parzelle (dank meinem alten Vermieter) katzensicher einzäunen durfte. Hier habe ich nun den Boden befestigt, die Beete zurückgebaut und den Stall errichtet.

Der Verwalter wusste, dass ich Kaninchen im Garten halten wollte. Die Vermieterin auch. Allerdings haben sich wohl zwei (?) Mitmieter über den Stall beschwert (vielleicht auch nur eine). Das Ding ist ziemlich groß und in Form einer Telefonzelle gebaut.
Und nun darf ich es wieder abbauen. Ein festes Gehege war geplant, jedoch ist das bei der derzeitigen Stimmung und der Tatsache, dass ich hier schon länger aufm Kieker stehe, recht riskant. Dann stecke ich wieder unmengen Geld und Zeit in den Bau und darf wieder alles abbauen...

Es sind 6 Parteien. Zwei finden mein Vorhaben gut, einer ist neutral, zwei regen sich auf. Das fing an, weil EINE Partei einfach nicht wollte, dass ich Kaninchen halte. Egal ob dauerhaft im Garten oder nur stundenweise oder überhaupt...

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Dann würd ich an deiner Stelle das Gehege und Stall wieder abbauen bevor den Nins noch was passiert.
Wie ist es im Mietvertrag geregelt? Auch wenn Hausverwalter und Vermieterin wussten das du Nins halten willst und sie nichts dagegen haben sollte man das ganze im Mietvertrag festhalten.

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Es ist im Mietvertrag geregelt und erlaubt. Gartennutzung ist aufgeführt, Vermieterin und Verwalter waren informiert, eine Partei hat quer geschossen und anscheinend bin ich Mieter zweiter Klasse. Also mehrere hundert Euro in den Wind geschossen und keine Ahnung, wie ich den Nins solch einen Platz bieten kann. Inzwischen schaue ich mich nach einem Pachtgrundstück um, auf dem der Verpächter nichts dagegen hat. Dafür habe ich die Nins dann nicht mehr am Haus. Ich werde sie arg vermissen *schnüff*

Ich bin so unglaublich fertig, das gibt es gar nicht. Ich hatte einen Traum, hatte alles vorher abgeklärt und eine Nachbarin schafft es, alles zu zerstören. Ich habe in meinem neuen Stall gestanden und geheult wie ein Schulmädchen. Ich war so stolz auf meine Leistung, auf meine Arbeit, so glücklich, dass sie bald einziehen könnten... ich wollte sie im Garten herumhoppeln sehen, ihnen zusehen, glücklich sein. Ich habe einen Knoten im Bauch, im Hals, kann nicht schlucken, bin ziemlich am Ende.

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Aber wenns im Mietvertrag geregelt ist kann dir das keiner verbieten. Hast du eine Rechtschutzversicherung? Dann geh zu einem Anwalt. Wenn nicht hör dich beim Mieterschutzbund um.

Aber es ist auch echt gefährlich die Nins dazulassen wenn eine Mietpartei sich so quer stellt. Man weiß ja nie zu was solche Leute fähig sind.

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Eben deswegen traue ich mich ja nicht, wirklich dagegen vor zu gehen. Was nützt mir mein Recht, wenn es nur Stress gibt und ich Angst um die Hasis haben muss?

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Hallo Amy,

hast Du schriftlich, dass Du die Parzelle für die Katze einzäunen durftest? Was sind das für Leute, die sich beschwert haben? Haben andere Parteien Haustiere?

lg
marinahexe

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Gartennutzung bedeutet nicht, dass du da etwas bauen darfst. Eine Einzäunung oder errichten von Hütten etc. braucht eigentlich eine schriftliche Erlaubnis, weil sie teils baurechtlicher Genehmigung bedürfen können (Deutschland, deine Gartenzäune...).

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Was hat die Nachbarn daran denn so sehr gestört?
Wenn es das ''Aussehen'' ist, dann wäre die Mögklichkeit, ein 'hübscheres' Gehege zu besorgen wie z.b. ein Gartenhäuschen.
Das Gehege, das du nun gebaut hast, kannst du ja vielleicht verkaufen und das Geld in eine Hütte etc. investieren.

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Es gibt doch immer Leute, denen jeden morgen einer ins Müsli spuckt. Sowas ist ätzend.

Und selbst, wenn sie es durchsetzen könnte, am Ende werden die Kaninchen vergiftet und keiner ist es gewesen. Alles schon passiert. Da kann man nichts machen.

Ich persönlich würde aber versuchen mal ein Gespräch mit der anderen Partei zu führen, vielleicht ist noch nicht alles verloren.

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Niemand sagt, WAS gestört hat. Ich kann nichts ändern, so lange ich den Grund nicht kenne. Ich habe so viel Herzblut da rein gesteckt... sorry, bin gerade fix und fertig.

Und EIGENTLICH darf ich baurechtlich 4 Kubikmeter fest umbauen, ohne eine Baugenehmigung zu haben und darf EIGENTLICH auch Veränderungen vornehmen, sofern sie bei Auszug wieder rückgängig zu machen sind. Das ist alles erfüllt. Mein Katzenzaun ist bereits genehmigt und es wäre ja ein Auslauf und ein Stall INNERHALB gewesen.

Nun, Schönheit liegt im Auge des Betrachters. Ich fand ihn wunderschön...

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Sprich mit den Leuten, bevor du abbaust. Bring Blumen mit und Schokolade und schleim dich ein. Mach das am besten erst morgen, wenn du nicht mehr so emotional bist.
Alles Gute :)

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wenn du es eigentlich machendarfst (und das irgendwo festgeschrieben ist), dann kann dir im prinzip auch keiner was.

aber vielleicht solltest du den rat von sarahundkarlchen befolgen und einfach das gespräch suchen. vielleicht bringt es was. wenn nicht lässt sich evtl. noch eine andere lösung finden.

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Dafür ist es zu spät.

... ich kann nicht mehr. Ich bin am Ende. Sie haben gewonnen. Das ist nicht das erste Mal. Egal was ich mache, ich bin immer der Verlierer. Das mit dem Kaffee und dem Kuchen (keine Schokolade) haben wir schon lange hinter uns. Da wird mir ins Gesicht gelacht, dass das alles ja gar kein Problem ist (so lange ich keinen Grill baue) und einige hundert Euro später und viel Mühe und Herzblut später beschweren sie sich beim Vermieter und ich muss kuschen. Ich fühle mich so hilflos. Das wars. Ich gebe auf.

Ich habe vorher mit ALLEN geredet. Nur eine hatte etwas dagegen, wegen ihrem Hund. Also habe ich den Katzenschutzzaun noch verstärkt, damit der Hund die Nins weder sehen muss, noch durchkommen kann.

Auch die Vermieterin wusste Bescheid, der Hausverwalter auch. Ich habe ja nicht einmal eine Begründung, WAS jetzt eigentlich nicht passte. War es die Optik? Die Größe? Das derzeit noch auf der Terrasse liegende Baumaterial?